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奋进“百千万”，发力“工改工”。11月29日，花都万洋临空科技城在新雅街广塘村正式动工，携手中国民营企业500强企业万洋集团打造城市产业发展新地标。
作为广州市村镇工业集聚区更新改造试点和首个“储改结合”项目，这是新雅街“产业兴街”的重点突破，也是推进“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）的重要节点，更是“新雅力量”助力花都高质量发展的重任担当。
从“破旧厂房”到“标准园区”
花都万洋临空科技城东临广州白云国际机场，西靠106国道。项目区位好，兼具生产、生活、商务等配套。未来将引进汽车零部件及配件制造、通用设备制造业、电器机械及器材制造业、电子信息、化妆品、时尚产业及以上相关配套产业，打造成为生产、生活、研发办公一体化的现代化低密度制造业园区。
近年来，新雅街正深入实施“百千万工程”，全力打造空铁产业金廊。项目规划用地约100.5亩，总建筑面积约17万平方米，项目计划投资约5亿元，投产后预计年产值不低于8亿元，年税收不低于5000万元。计划引进企业超70家，提供就业岗位超3000个。科技城的建成，将持续提振临空片区城市基础设施，以全新面貌成为区域门面担当，助力现代产业集群快速发展。
当前，在国家、省、市大力推动低效用地再开发的契机下，花都区以村镇工业集聚区为抓手，推动全区存量低效产业用地升级。
广塘村村镇工业集聚区位于花都区东部与白云区交界位置，与广州白云国际机场直线距离约3公里，区位条件优越，总用地面积约248.8亩。
本次动工的新雅街广塘村村镇工业集聚区改造项目是广州市第一批村镇工业集聚区试点项目，也是第一批获得方案批复正式进入实施阶段的项目，项目通过探索“储改结合”的改造模式，既满足了合作企业取得国有土地使用权的诉求，又解决了村集体的历史遗留问题，旨在为花都塑造一个成功的“村园改造”标杆。
“广塘‘工改工’项目作为广州市首个‘储改结合’项目，成功牵手万洋集团，实现了从‘破旧厂房’到‘标准园区’的蜕变，带动产业转型升级和村集体增收，为全市探索村镇工业集聚区改造提供了新路径。”新雅街道办主任吴建华表示，“广塘项目”只是第一步，街道还将全力推动超1000亩村级工业园升级改造，向土地要效益，向存量要空间，助力城乡融合高质量发展。
多方共同助力开启“工改”新篇章
项目引入中国民营企业500强企业万洋集团，其拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营的园区全产业链体系，已在全国范围内开发建设园区超170个，开发面积超9000万平方米，引入制造业企业超20000家。
万洋集团广肇区域总经理林晓飞表示，集团将按照花都区委、区政府对项目的发展定位和具体要求，秉持“给地方一座城，给企业一个家”的服务理念，按照“高标准规划、高质量建设、高效率推进”的原则，力求将花都万洋临空科技城打造成为行业标杆，为花都区乃至整个粤港澳大湾区的经济社会发展贡献力量。
活动现场，中国银行花都分行、中国民生银行广州临港经济区支行、浙商银行花都支行、恒丰银行广州分行为花都万洋临空科技城进行战略授信，为未来入驻园区的中小企业打通金融通道。
“我们加大招商引资的力度，积极引进国内外优质企业，推动产业上下游的协同发展。同时，也将借助万洋集团的品牌影响力，积极宣传花都的产业优势、营商环境和政策利好，吸引更多的人才、资金、技术等要素向花都集聚，为花都的产业高质量发展创造有利条件。”花都万洋临空科技城总经理高诚说。
此次项目的动工也开启了新雅街和花都区“工改”的崭新篇章。
花都区人大常委会副主任全泰源表示，新雅街广塘“工改工”项目作为广州市村镇工业集聚区更新改造试点，对花都区助推产业转型升级具有重要示范意义。新雅街要以此次项目开工为新起点，深化管理改革，提升服务效率，打造一流的营商环境，以更大的力度服务企业发展和项目建设，以更实的举措支持企业做大做强、深耕发展。
如今，新雅街集聚了花都临空总部高端服务园区、新能源汽车产业园、新雅宝泰来商务中心、美湾科技园等项目，原有的东镜村旧木材市场变身东镜综合商业中心、团结村“汇美汇智家居广场”升级为“团结里”新质文旅综合体，土地经济效益和社会效益不断提升。今年以来，新雅各项经济指标稳中有升，位居全区前列。
“今日的新雅区域优势持续强化、营商环境全面优化、配套设施不断升级，将以实打实的举措、心贴心的服务，全力以赴做好亲商暖企工作，共享发展机遇，共同助力花都打造北部增长极。”吴建华表示。
南方+记者 周甫琦
通讯员 新雅宣合规的股票杠杆平台
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